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邯郸冀南新区新一轮土地级别与基准地价更新成果公布实施
发布时间： 2025-05-06根据国土资源部有关基准地价更新的规定，结合邯郸冀南新区经济社会发展及城市建设的需要，邯郸冀南新区管委会组织有关部门对邯郸冀南新区国有土地级别与基准地价进行了更新，经冀南新区管委会研究，现予公布，自2017年1月1日起实施。《马头经济开发区土地级别与基准地价》市政府已公布实施。《邯郸冀南新区·磁县土地级别与基准地价更新报告（2015）》同时废止。
一、马头经济开发区土地级别与基准地价
基准地价内涵是：在正常市场条件下各土地级别内，评估基准日为2016年1月1日，土地开发程度为“五通一平”（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯及宗地红线内土地平整），平均容积率（商服用地为2.5，住宅用地为2.0）下，分用途（商服用地、住宅用地、工业用地）的法定最高出让年限条件（商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年）下完整的国有建设用地使用权的平均价格。
二、科创城土地级别与基准地价
基准地价内涵：
（1）评估基准日： 2016年1月1日；
（2）权利状况：土地权利状况为国有建设用地使用权出让；
（3）土地使用年期：土地使用年期按法定最高出让年限设定，即商服用地40年、住宅70年、工业用地50年；
（4）土地开发程度：土地开发程度为市政五通一平（通路、通电、供水、通讯、排水及场地平整）；
（5）为各用途平均容积率，商服2.0、住宅1.8；
（6）其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。
三、林坛工业园区土地级别与基准地价
基准地价内涵：
（1）评估基准日： 2016年1月1日；
（2）权利状况：土地权利状况为国有建设用地使用权出让；
（3）土地使用年期：土地使用年期按法定最高出让年限设定，即商服用地40年、住宅70年、工业用地50年；
（4）土地开发程度：土地开发程度为四通一平（通路、通电、供水、通讯及场地平整）；
（5）其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。
邯郸冀南新区管委会
二〇一六年十二月二十七日
